作为成都最繁华的商业中心，春熙路商圈一直是房产市场的风向标。该区域以高端商业综合体、历史保护建筑和现代化住宅的独特融合著称，形成了极具特色的城市景观。
根据最新市场调研数据显示，春熙路核心区域住宅均价呈现以下特点：
区域内新建高端公寓项目均价约在3.5-5万元/㎡，部分顶级项目可达6万元/㎡以上。
品质较好的次新房源价格区间为2.8-4万元/㎡，房龄较长的住宅价格在2-3万元/㎡浮动。
春熙路地处成都绝对核心位置，步行可达IFS、太古里等顶级商业体，这种不可复制的地段价值是支撑房价的首要因素。
区域内汇聚了顶级教育资源、三甲医院和市政设施，生活便利度极高。
大平层、LOFT等特殊户型产品溢价明显，传统住宅价格相对平稳。
业内专家分析认为，随着城市更新计划的推进和地铁线路的完善，春熙路区域房价将保持稳健上涨趋势，但受限于高基数，涨幅可能趋于平缓。
对于有意在春熙路置业的购房者，建议重点关注：
- 优先考虑具有稀缺属性的优质物业
- 关注城市更新带来的价值提升机会
- 理性评估自身需求与预算匹配度
春熙路作为成都的城市名片，其房产兼具居住价值和收藏价值，是值得长期持有的优质资产。